紅豆生南國，春來發(fā)幾枝，王維的這首詩耳熟能詳。

而在江蘇無錫，說起紅豆集團(tuán)，在當(dāng)?shù)匾彩菋D孺皆知。

紅豆集團(tuán)前身為港下針織廠，1983年，周耀庭出任廠長，帶領(lǐng)這家針織廠走上蛻變之路。

1985年，“紅豆”商標(biāo)成功注冊，而針織廠幾經(jīng)更名，于1995年更名為紅豆集團(tuán)公司，并于2002年改制為紅豆集團(tuán)有限公司。

根據(jù)企查查監(jiān)測的信息，紅豆集團(tuán)的股東多達(dá)30位，均為自然人股東，其中周耀庭與其子女周海江、周鳴江、周海燕以及子女配偶劉連紅、顧萃合計(jì)持有紅豆集團(tuán)超過80%的股權(quán)。

紅豆集團(tuán)的股權(quán)穿透圖(僅顯示部分，來源：企查查) 慢行的紅豆置業(yè) 跟很多綜合型企業(yè)一樣，紅豆集團(tuán)旗下也有涉房板塊，承接房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的載體為無錫紅豆置業(yè)有限公司(下簡稱“紅豆置業(yè)”)。

資料顯示，紅豆置業(yè)成立于2002年4月，注冊資本1億元，并制定了“立足滬寧線，瞄準(zhǔn)長三角”的戰(zhàn)略目標(biāo)。

樂居財(cái)經(jīng)查閱，成立至今17年，紅豆置業(yè)的腳步未曾踏出過江蘇，僅布局無錫、南京、淮安、鎮(zhèn)江等城市；據(jù)公開報(bào)道，紅豆置業(yè)也曾計(jì)劃進(jìn)軍上海，多次參與上海公開土地市場的競拍，但無功而返。

紅豆置業(yè)首個(gè)開發(fā)的項(xiàng)目是位于無錫錫山區(qū)的紅豆花園，這是一個(gè)半商品房半宿舍性質(zhì)的項(xiàng)目。

2002年，紅豆置業(yè)大舉進(jìn)軍鎮(zhèn)江，次年6月，紅豆香江花城項(xiàng)目開工，為當(dāng)時(shí)鎮(zhèn)江的第一大盤；截止當(dāng)年年底，該項(xiàng)目一期兩個(gè)組團(tuán)的商品房開盤，合計(jì)收到預(yù)售房屋銷售款5800萬元。

以鎮(zhèn)江的香江花城項(xiàng)目為起點(diǎn)，紅豆置業(yè)相繼布局鎮(zhèn)江、無錫、南京、淮安等城市，逐步走出大本營，向江蘇全域擴(kuò)張。

而從資本的層面來看，紅豆置業(yè)的股權(quán)在紅豆集團(tuán)內(nèi)部歷經(jīng)了兩次交易。

2002年4月，紅豆集團(tuán)旗下的上海紅豆投資與江蘇赤兔馬合資成立紅豆置業(yè)，持股比例分別為55%和45%；同年12月，紅豆股份(600400.SH)受讓紅豆置業(yè)60%的股權(quán)，成為紅豆置業(yè)的控股股東。

15年后，紅豆置業(yè)又被以同樣的方式從紅豆股份中剝離出來。

2017年，紅豆股份將所持有的紅豆置業(yè)60%的股權(quán)以8.2億元出售給控股股東紅豆集團(tuán)，而由于紅豆置業(yè)當(dāng)時(shí)為紅豆股份的營收貢獻(xiàn)過半、凈利潤占比達(dá)30%，因此這起交易還遭到上交所問詢，要求紅豆股份解釋將房地產(chǎn)業(yè)務(wù)剝離上市公司的合理性。

盡管紅豆置業(yè)為紅豆股份業(yè)績貢獻(xiàn)頗大，但若把它放在同時(shí)期成立的房企隊(duì)列來比較，其規(guī)模增長十分緩慢。

2005年，紅豆置業(yè)房地產(chǎn)收入首次在紅豆股份財(cái)報(bào)中顯示，當(dāng)年確認(rèn)收入3.08億元。

2010年，紅豆置業(yè)營收突破10億元，增長2倍多。

但隨后，在房企規(guī)模大幅增長的背景下，紅豆置業(yè)的增速卻放緩了，2018年，其收入僅為16.37億元。

收入增長緩慢與其項(xiàng)目儲(chǔ)備不豐或許有極大關(guān)系。

根據(jù)聯(lián)合信用評級對紅豆集團(tuán)的跟蹤評級公告，2018年，紅豆置業(yè)僅新增一處地塊；截止2018年底，其土地儲(chǔ)備為30.67萬平方米，全部位于無錫。

而進(jìn)入2019年，截止目前紅豆置業(yè)也僅拿下一宗鎮(zhèn)江地塊。

十幾年來，紅豆置業(yè)的戰(zhàn)略布局，始終沒能走向全國。

周氏父子的王國 房地產(chǎn)板塊外，紅豆集團(tuán)還跨界其他領(lǐng)域，目前布局有紡織服裝、輪胎、紅豆杉大健康、房地產(chǎn)四大產(chǎn)業(yè)，并擁有三個(gè)上市平臺(tái)，分別是2001年上市的服裝企業(yè)紅豆股份、2016年上市的輪胎企業(yè)通用股份(601500.SH)，以及2014年在新三板掛牌的醫(yī)療健康公司紅豆杉(430383.OC)。

紡織服裝仍是紅豆集團(tuán)的支柱產(chǎn)業(yè)，近三年的營收占比超過六成。

隨著服裝、輪胎等行業(yè)的經(jīng)營壓力逐漸加大，紅豆集團(tuán)對新領(lǐng)域的探索持續(xù)進(jìn)行中，在金融方面已有所得。

2009年，紅豆集團(tuán)成立了無錫阿福農(nóng)貸，此外，其及旗下公司還參股了諸多金融機(jī)構(gòu)。

2019年9月17日，紅豆股份發(fā)布公告稱，參與發(fā)起設(shè)立的錫商銀行獲得銀保監(jiān)局批復(fù)，成為繼蘇寧銀行后江蘇第二家獲批的民營銀行，紅豆集團(tuán)連同紅豆股份持股30%，為錫商銀行第一大股東。

若回望紅豆集團(tuán)的發(fā)展歷程，從最初港下針織廠的單一產(chǎn)業(yè)到如今多元發(fā)展，這家企業(yè)一直離不開“父子兵”的努力。

1957年，周耀庭父親成為港下針織廠，由于市場跌宕起伏，針織廠曾幾度面臨停產(chǎn)，直到1983年，周耀庭臨危受命出任廠長。

在周耀庭的努力下，企業(yè)逐漸步入正軌，隨之而來的是人才短缺的問題。

彼時(shí)，周耀庭長子周海江已經(jīng)大學(xué)畢業(yè)成為一名高校教師，由于家庭經(jīng)濟(jì)原因，他是周家三兄妹中唯一一名大學(xué)生。

經(jīng)過反復(fù)考量，周耀庭向周海江提出讓他回鄉(xiāng)一起創(chuàng)業(yè)的想法。

1987年底，周海江辭去公職，進(jìn)入紅豆集團(tuán)從基層做起，歷經(jīng)銷售、車間主任、計(jì)劃科長、廠長、副總經(jīng)理等崗位，2004年成為紅豆集團(tuán)總裁。

2017年，周耀庭交棒，周海江接任紅豆集團(tuán)董事局主席兼首席執(zhí)行官，集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)層的新老交替最終完成。

2019年，在胡潤百富榜中，周耀庭家族以100億元人民幣的財(cái)富位居第398位。

(責(zé)任編輯：DF506)。