因《大紅燈籠高高掛》、《喬家大院》等知名影視作品而走紅的山西祁縣喬家大院景區(qū)，一度成為各地游客打卡的文化勝地，并成功晉級景區(qū)中的頭部玩家——5A級景區(qū)。

有了這塊金字招牌，喬家大院門票5年內曾翻了近7倍。

門票漲價只是一方面， 喬家大院更嚴重的問題是這個IP被人吃干榨盡、過度商業(yè)開發(fā)，吃相難看。

近日文化和旅游部一紙“摘牌”公告，直接讓該景區(qū)從“五星”變成了“零星”。

8月6日，喬家大院旅游區(qū)管理處公告稱，景區(qū)自8月7日暫停運營10天，17日起開放。

8月16日，距離喬家大院恢復營業(yè)前一天，《每日經(jīng)濟新聞》記者通過喬家大院官方微信聯(lián)系到景區(qū)工作人員，對方表示，8月17日上午8點，喬家大院將準時恢復營業(yè)，屆時也會公布門票價格。

8月17日凌晨12點左右，喬家大院官方微信發(fā)布公告稱，17日開始，喬家大院景區(qū)喬家大院景區(qū)門票價格優(yōu)惠至115元/人次，半價58元/人次。

對于這個價格，網(wǎng)友覺得貴嗎？ 除門票外無任何收費項目 2019年7月31日，國家文化和旅游部官網(wǎng)發(fā)布公告，依據(jù)5A級旅游景區(qū)年度復核結果，決定取消山西省晉中市祁縣喬家大院景區(qū)旅游景區(qū)質量等級。

據(jù)新華社此前報道，文旅部暗訪報告指出，喬家大院景區(qū)存在大量問題，如旅游產品類型單一，更新?lián)Q代較慢；景區(qū)內購物場所數(shù)量較多、面積較大，過度商業(yè)化問題嚴重；演出場所還有假托書法家免費創(chuàng)作，實則進行書法拍賣等商業(yè)活動；出口區(qū)商業(yè)街過長，景觀質量差，普遍存在不明碼標價、服務質量差等經(jīng)營不規(guī)范問題；景區(qū)內廣告較多。

除了過度商業(yè)化以外，爭議最多的則是門票價格。

喬家大院景區(qū)官網(wǎng)2019年8月15日顯示，景區(qū)整改前全票價為138元/人次，為5A景區(qū)故宮博物院旺季票價60元/人次的兩倍多。

經(jīng)過10天的高強度整改，8月17日凌晨，喬家大院官方微信第一時間發(fā)布了整改后的門票價格。

公告稱，喬家大院景區(qū)門票價格優(yōu)惠至115元/人次，半價58元/人次。

17日上午，《每日經(jīng)濟新聞》記者撥通了喬家大院景區(qū)辦公室電話，對方工作人員向記者表示，115元是成人門票價格，喬家大院景區(qū)除門票外無任何額外的收費項目。

“半價票主要面向學生、兒童和老年人。

” 記者詢問，根據(jù)公告的描述，是指喬家大院景區(qū)門票價格優(yōu)惠至115元/人次，那么，115元是零時優(yōu)惠的價格還是永久的價格？ 對此，景區(qū)工作人員向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，目前，我們會嚴格按照115元/人次的價格標準來執(zhí)行。

“根據(jù)經(jīng)驗，當前處于旺季，門票價格也是相對比較高的，如果到淡季，不排除會有調整。

” 此外，記者從喬家大院官方微信還發(fā)現(xiàn)，除了門票價格以外，還推出了一些套票，比如1大1小親子游為204元；2大1小家庭游為339元。

而此前被游客詬病的導游高價講解服務也進行了調整，手機智能講解的費用僅為0.7元起。

重新拿回金字招牌不容易 有業(yè)內人士表示，被取消質量等級是所有處分類型當中的頂格處理，這意味著，喬家大院被摘去了5A級景區(qū)的金字招牌。

據(jù)媒體報道，山西省祁縣文化和旅游局副局長郭風盛表示，為了重新拿回這塊金字招牌，祁縣將全力以赴。

“現(xiàn)在需要用一年的時間把存在的問題全部整改到位，然后向有關部門提出申請，再經(jīng)過相關程序，符合條件后才能重新認定為5A級景區(qū)。

” 千萬不要小看5A級景區(qū)被摘帽的處分決定，重新拿回這塊金字招牌并不容易。

根據(jù)文旅部公布的數(shù)據(jù)，截至2018年底，全國A級旅游景區(qū)數(shù)量已經(jīng)達到10300多個，其中5A級旅游景區(qū)數(shù)量只有259家。

根據(jù)5A級景區(qū)申報的有關規(guī)定，首先，國家5A級旅游景區(qū)從國家4A級旅游景區(qū)中產生，被公告為國家4A級旅游景區(qū)三年以上才可申報；第二，擬申報國家5A級旅游景區(qū)的景區(qū)面積不小于3平方公里；第三，擬申報的景區(qū)全年接待海內外旅游者達到60萬人次以上，其中海外旅游者5萬人次以上。

滿足以上三個條件是申報國家5A級旅游景區(qū)的前提，要想成為國家5A級旅游景區(qū)，還應滿足《旅游景區(qū)質量等級的劃分與評定》三個細則的要求。

細則一：服務質量與環(huán)境質量評分細則的評分達到950分以上；細則二：景觀質量評分細則的評分達到90分以上；細則三：游客滿意評分細則的評分達到90分以上。

根據(jù)三個細則評分達到標準后，才會被公布為國家5A級旅游景區(qū)向社會公示。

中科院地理科學與資源研究所研究員劉家明介紹稱，一個5A級景區(qū)接待的游客量，相當于4A級景區(qū)7倍左右。

在全國一萬多家A級景區(qū)中，4A級、5A級景區(qū)的旅游收入，大概占整個A級旅游景區(qū)收入的80%。

品牌效應非常明顯。

門票價格不到5年翻了7倍 喬家大院始建于清乾隆年間，1986年祁縣政府依托喬家大院原址設立祁縣民俗博物館，后更名為祁縣喬家大院民俗博物館。

隨著知名度迅速提高，這些年來喬家大院的游客越來越多。

據(jù)新華網(wǎng)消息，喬家大院僅2019年春節(jié)長假期間，接待游客數(shù)量就達26萬人次。

而據(jù)喬家大院景區(qū)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2018年元旦期間，喬家大院接待游客11000人次，同比增長83.33%。

2017年全年，喬家大院共接待國內外游客達220萬人次，營業(yè)收入11362萬元，同比分別增長10%和42%。

喬家大院熱度不斷攀升的同時，門票價格也在水漲船高。

2011年12月，喬家大院申報5A級景區(qū)。

2014年11月，正式入選，成為山西第五個國家5A級景區(qū)。

然而，在不到5年的時間里，喬家大院的門票價格幾乎翻了7倍，從20元漲至138元。

《每日經(jīng)濟新聞》記者通過梳理發(fā)現(xiàn)，面對門票漲價過快、過度商業(yè)化、環(huán)境差等問題，有人將矛頭指向了喬家大院背后的管理者。

文旅部向喬家大院下發(fā)摘牌通知前，在線旅游平臺上的游客評價 有業(yè)內人士分析稱，景區(qū)的運營主體為喬旅公司，景區(qū)內的布展、陳列不僅不能完整地表現(xiàn)晉商文化精髓，且被商業(yè)元素籠罩，因此，喬旅公司的運營能力遭受質疑。

公開資料顯示，2016年，祁縣政府為豐富喬家大院景區(qū)業(yè)態(tài)成立喬旅公司，民營資本斥資4.5億元收購喬旅公司45%的股份，隨后又通過增資等方式，共持有喬旅公司86%的股份，負責運營除在中堂之外的其他三堂一園及周邊建設。

而在2018年，有媒體報道稱，喬旅公司曾發(fā)公告向祁縣政府討債。

公告中，喬旅公司直指祁縣人民政府和山西新祁旅游有限公司(以下簡稱“新祁旅游”)未履行協(xié)議，要求祁縣人民政府返還該公司已支付的喬家大院商標使用權費用本金3000萬元及利息300萬元，合計3300萬元。

啟信寶數(shù)據(jù)顯示，喬旅公司的全稱為山西喬家大院旅游股份有限公司，注冊資本1億元，法定代表人為范偉。

公司股東包含山西景世恒華旅游開發(fā)有限公司等7家公司。

值得注意的是，此前與喬旅公司產生商標使用權糾紛的山西新祁旅游有限公司，竟然也是喬旅公司的股東之一，持股比例為13%。

此外記者還發(fā)現(xiàn)，2017年9月4日，山西喬家大院旅游股份有限公司獲批在股轉系統(tǒng)公開發(fā)行股票，2018年2月26日，公司公告稱擬申請終止掛牌。

從新三板掛牌到摘牌，前后加起來不到半年時間。

千余平米商業(yè)區(qū)被徹底取締 自7月31日文旅部公布喬家大院摘牌公告以來，在山西刮起了一股5A景區(qū)的整改風暴。

山西政府和監(jiān)管部門似乎經(jīng)歷了一次“靈魂”的洗禮。

根據(jù)山西省晉中市祁縣政府網(wǎng)站公布的內容，8月14日，喬家大院景區(qū)整改提升舉行第二次新聞發(fā)布會。

發(fā)布會由縣委常委、宣傳部長楊秀龍主持。

發(fā)布會稱，自7月31日，文旅部取消喬家大院5A旅游景區(qū)質量等級后，省、市、縣各級領導高度重視，雷厲風行，立即整改，以壯士斷腕的決心，就存在的問題逐項對標、徹查徹改。

記者從發(fā)布會獲悉，喬家大院景區(qū)內1050平米商業(yè)已經(jīng)徹底取締，景區(qū)出口商貿市場已拆除，同步啟動硬化、綠化、亮化工程。

購置6輛電動觀光車，免費服務游客景區(qū)內交通。

實施工作人員專業(yè)培訓，聘請專家對景區(qū)游客中心工作人員、導游講解、保潔人員進行專題集中培訓，規(guī)范著裝與“微笑服務”。

截至目前，文旅部反饋的6方面33個問題已完成整改18個，另外12個自查問題已完成整改2個。

8月14日，有媒體在喬家大院走訪中發(fā)現(xiàn)，祁縣東高鐵站外的旅客寥寥無幾，景區(qū)周邊的飯店和旅館大門上鎖或關上了卷簾門，甚至連廣場上曾經(jīng)排成長龍的出租車也剩下不到兩三輛。

而這些，均源于一塊“金字招牌”的隕落。

據(jù)祁縣副縣長董永興介紹，喬家大院景區(qū)內取消過度商業(yè)化的元素，共關閉店鋪29個，騰退店面1050平米；對六號院內借書法表演兜售書法作品的行為也進行了堅決取締；拆除了與景區(qū)不協(xié)調的景區(qū)出口商貿市場，共騰退土地4600平方米。

此外，據(jù)晉中日報報道，當?shù)丶o委已經(jīng)介入調查。

晉中市政協(xié)主席、喬家大院景區(qū)整改提升督導組組長王建林8月7日表示，將“力爭用1年時間高標準完成喬家大院恢復5A景區(qū)目標任務”。

（文章來源：每日經(jīng)濟新聞） (責任編輯：DF134)。